Gayrimenkul Sertifikası: Yeni Bir Yatırım Aracı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un İstanbul’da düzenlenen toplantıda duyurduğu Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören ve küçük birikimlerle büyük konut projelerine…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un İstanbul’da düzenlenen toplantıda duyurduğu Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören ve küçük birikimlerle büyük konut projelerine ortak olma imkanı sağlayan bir yatırım aracıdır. SPK tarafından denetlenen bu yatırım aracı, vatandaşlara küçük paylarla büyük yatırımlar yapma fırsatı sunmaktadır.
Gayrimenkul Sertifikaları, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. iş birliğiyle hayata geçirilecek İstanbul Başakşehir’deki “Damla Kent” projesine aittir. Proje, İstanbul Havalimanı’na, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne ve metro akslarına yakınlığı ile dikkat çeken stratejik bir bölgede yer alacaktır.
“Damla Kent” projesi, 1,2 milyon metrekareyi aşan inşaat alanında 5 bin 325 konut ve 244 ticari üniteden oluşmaktadır. Proje, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak birçok sosyal imkanı içinde barındıracak; kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları, parklar ve dinlenme alanları gibi olanaklar sunacaktır.
Gayrimenkul Sertifikaları, 4 – 8 Ağustos 2025 tarihleri arasındaki halka arz döneminde Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank veya bu kurumların aracı kurumları üzerinden satın alınabilecektir. Sertifika fiyatı gayrimenkullerin satış fiyatı üzerinden %24,1 indirimle 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Yatırımcılar, sertifikaları Borsa İstanbul’da alıp satabileceklerdir.
Yatırımcılar, hedefledikleri konut için gereken sertifika adedine ulaştıklarında “Asli Edim” hakkını kullanarak konutun tapusunu alma imkanına sahip olacaklardır. Proje sonunda sertifika sahipleri, “Tali Edim” sürecini kullanarak nakit ödeme alabileceklerdir. Tüm süreç, SPK tarafından denetlenmektedir ve yatırımcı hakları güvence altındadır.
