Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem Başladı Bakan Kurum’un açıklamalarına göre, İstanbul’da büyük dönüşümü sağlayacak “Yarısı Bizden” kampanyasının yeni başvuru dönemi başladı. Kampanya hakkında önemli detaylar ise 15 soruda vatandaşlara açıklandı. 15…
Bakan Kurum’un açıklamalarına göre, İstanbul’da büyük dönüşümü sağlayacak “Yarısı Bizden” kampanyasının yeni başvuru dönemi başladı. Kampanya hakkında önemli detaylar ise 15 soruda vatandaşlara açıklandı.
1- Yarısı Bizden Kampanyası’ndan faydalanmak için e-Devlet başvurusu şartı var mı?
Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek yok.
2- Kampanyadan kimler faydalanabilir?
İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyaya başvurabilir.
3- Ev/işyerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak, yapının risk durumu tespit edilebilir.
4- Riskli yapı olduğunu tespit ettirdikten sonra ev/işyerini dönüştürmek için ilk olarak nereye başvurmak gerekiyor?
Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararla belirleyecekleri bir yükleniciyle imzalayacakları sözleşme ile projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır.
5- Yarısı Bizden için proje ön şartları nelerdir?
Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli. 1 Nisan 2023’ten sonra hazırlanmış ruhsat projeleriyle bu kampanyadan faydalanılabilir.
6- Hak sahipleri sözleşmeyi ne zaman ve kiminle imzalayacak?
İlçe belediyesince hak sahibi tespiti tamamlanmış riskli yapılar için bakanlığın oluşturacağı randevu tarihinde bakanlık ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
7- Her konut/işyeri için ne kadar hibe ve kredi ödenecek?
Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilecek.
8- Bakanlık Yarısı Bizden ödemesini hak sahibine mi yükleniciye mi yapacak?
Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak.
9- Ödeme ne zaman ve nasıl yapılacak?
İlk ödeme iş başlayınca yüzde 30 oranında yapılacak. Ardından inşaatın devam etme süreci incelenerek taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, yapı sıvaya kadar hazır duruma getirildiğinde yüzde 30 oranında ödeme yapılacak. Son aşamada ise yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödeme yapılacak.
10- Kredi geri ödemeleri ne zaman ve hangi şartlarda gerçekleştirilecek?
Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
11- Tahliye desteği ne kadar?
Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenir.
12- Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?
Tahliye yani taşınma desteği daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.
13- Otopark ve sığınak yaptığımda hak kaybı olacak mı?
Yeni üretilecek projede otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak. Böylece yapı sahibi hak kaybına uğramayacak.
14- Kredi için gelir şartı aranıyor mu?
Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.
15- Hangi tarihler arasında başvuru yapılacak?
Kampanyaya vatandaşlar süre kısıtlaması olmadan başvurabilecek.
